검색

영동대로 개발이 현실화되며 잠재력이 막강한 삼성동 아파트시장

- 작게+ 크게

서울아파트신문
기사입력 2019-12-30

  

  © 서울아파트신문

삼성동은 탄천 하구에 위치하며 동쪽은 송파구 잠실동, 서쪽으로는 역삼동과 논현동, 남쪽으로는 대치동과 도곡동, 북쪽으로는 청담동과 이웃하는 동으로 삼성동이라는 동명은 이곳에 닥나무가 많이 있어 닥을 파는 상점이 있던 데서 유래한 닥점, 조계사 봉은사, 무동도의 세 마을을 합하여 삼성리라고 한 데서 유래한다.

 

조선시대 말기까지 경기도 광주군에 속하던 삼성동은 1963년 서울시 성동구에 편입되고 이어서 1975년 강남구가 신설되면서 강남구의 교통 및 경제의중심지로 변화하고 있는 동이다. 특히 삼성동과 가까운 곳에는 역사적인 혼이 어린 신라시대 창건한 봉은사, 조선시대 왕 및 왕비의 능인 선릉과 정릉과 문화재가 다수 있어 과거와 현재가 혼존하며 조화를 이루는 곳이다.

 

삼성동에 눈에 띄는 기관으로는 유구한 역사와 국내 인재 배출의 산실인 경기고가 있고 영동대로변에는 무역센터, 공항터미널, 한국종합전시장, 서울시 자동차 관리사업소가 자리하고 있고 특히 삼성동은 현재보다는 앞으로 커다란 개발계획이 잡혀 있다.

 

특히 국내 최고 마천루인 105층짜리 현대차 GBC 센터, 영동대로 지하화 도시개발, GXTA, C 노선, SRT 지하철2, 9호선, 위례신사선등 6개의 노선이 들어설 교통계획 등 국가적인 개발계획은 상호간에 시너지 효과를 일으키며 생산 및 고용 창출의 획기적인 결과를 가져올 것이 확실시된다.

 

삼성동의 주거형태는 지형이 평평하게 이루어진 곳 보다는 경사진 곳이나 자투리 모양이다 많다보니 곳곳에 빌라 단독, 다가구 형태가 몰려있는 것이 특징이다. 그러하다 보니 삼성동의 아파트 단지도 1000세대 이상 되는 단지는 1곳뿐인 소규모 단지가 대부분을 차지하지만 강남권 최고가 아파트 단지 중 한 곳인 '아이파크삼성'가 있다. 강남구 삼성동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세를 알아 본다.

 

강남구 삼성동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세(21개 단지)

 

래미안삼성1(301,302,303)

서울시 강남구 삼성동 103-22, 9호선 봉은사역 도보 6

입주 : 2006.5, 삼성물산, 133세대 / 3개동 /최고 15

169 / 141(51), 매매 : 25, 전세 : 10, 실투자 : 15

103 / 84(31), 매매 : 20, 전세 : 8, 실투자 : 12

 

래미안삼성2

서울시 강남구 삼성동 7-3, 7호선 강남구청역 도보 3

입주 : 2007.3, 삼성물산, 275세대 /8개동 /최고 24

226 / 178(68), 매매 : 35, 전세 : 17, 실투자 : 18

135 / 105(41), 매매 : 23, 전세 : 11, 실투자 : 12

 

롯데캐슬프레미어

서울시 강남구 삼성동 11, 7호선 강남구청역 도보 5

입주 : 2007.3, 롯데건설, 713세대 / 11개동 /최고 22

239 / 213(72), 매매 : 35, 전세 : 14, 실투자 : 21

107 / 84(32), 매매 : 23, 전세 : 9.5, 실투자 : 13.5

 

​▶삼성롯데

서울시 강남구 삼성동 17, 7호선 청담역 도보 2

입주 : 2000.4, 롯데건설, 339세대 / 3개동 /최고 20

122 / 91(37), 매매 : 19, 전세 : 8, 실투자 : 11

113 / 84(35), 매매 : 18, 전세 : 7.5, 실투자 : 10.5

 

​▶삼성롯데캐슬킹덤

서울시 강남구 삼성동 43, 9호선 삼성중앙역 도보 6

입주 : 2005.12, 롯데건설, 118세대 / 3개동 /최고 13

207 / 170(63), 매매 : 28, 전세 : 15, 실투자 : 13

154 / 123(47), 매매 : 24, 전세 : 12, 실투자 : 12

 

​▶삼성센트럴아이파크

서울시 강남구 삼성동 188, 7호선 청담역 도보 6

입주 : 2018.4, 현대산업개발, 416세대 / 4개동 /최고 31

181 / 142(55), 매매 : 45, 전세 : 22, 실투자 : 23

112 / 84(34), 매매 : 26, 전세 : 12.5, 실투자 : 13.5

 

​▶삼성중앙하이츠빌리지

서울시 강남구 삼성동 14-1,7호선 강남구청역 도보 7

입주 : 2004.12, 중앙건설, 298세대 / 5개동 /최고 22

192 / 152(58), 매매 : 27, 전세 : 15, 실투자 : 12

108 / 84(33), 매매 : 20, 전세 : 9, 실투자 : 11

 

​▶삼성파크

서울시 강남구 삼성동 126, 9호선 삼성중앙역 도보 7

입주 : 2001.12, 세방기업,114세대 / 1개동 /최고 13

162 / 124(49), 매매 : 19, 전세 : 9, 실투자 : 10

139 / 107(42), 매매 : 15, 전세 : 8.5, 실투자 : 6.5

 

삼성풍림2

서울시 강남구 삼성동 104, 9호선 봉은사역 도보 4

입주 : 1998.12, 풍림산업, 112세대 /1개동 /최고 12

126 / 83(38), 매매 : 20, 전세 : 8, 실투자 : 12

 

​▶삼성한일

서울시 강남구 삼성동 48, 9호선 삼성중앙역 도보 5

입주 : 2001.12, 한일건설, 127세대 / 1개동 /최고 15

108 / 80(33), 매매 : 15.5, 전세 : 7.5, 실투자 : 8

83 / 55(25), 매매 : 13, 전세 : 6.2, 실투자 : 6.8

 

삼성힐스테이트1단지

서울시 강남구 삼성동 16-2, 7호선 청담역 도보 6

입주 : 2009.1, 현대건설, 1144세대 / 17개동 /최고 23

143 / 114(43), 매매 : 26.5, 전세 : 14, 실투자 : 12.5

109 / 84(33), 매매 : 22, 전세 : 10, 실투자 : 12

 

​▶삼성힐스테이트2단지

서울시 강남구 삼성동 50, 9호선 삼성중앙역 도보 1

입주 : 2009.1, 현대건설, 926세대 /12개동 /최고 23

111 / 84(34), 매매 : 24, 전세 : 10, 실투자 : 14

55 / 40(17), 매매 : 13, 전세 : 6, 실투자 : 7

 

​▶서광

서울시 강남구 삼성동 2, 7호선 강남구청역 도보 1

입주 : 1998.11, 서광건설, 304세대 /2개동 /최고 20

104 / 84(32), 매매 : 16, 전세 : 7.2, 실투자 : 8.8

77 / 59(23), 매매 : 14, 전세 : 6.3, 실투자 : 7.7

 

​▶석탑

서울시 강남구 삼성동 3-3, 7호선 강남구청역 도보 4

입주 : 1996.5, 석탑건설,139세대 / 1개동 /최고 20

106 / 84(32), 매매 : 16, 전세 : 8, 실투자 : 8

81 / 59(25), 매매 : 12.5, 전세 : 6, 실투자 : 5.5

 

아이파크삼성

서울시 강남구 삼성동 87, 7호선 청담역 도보 2

입주 : 2004.5, 현대산업개발, 449세대 / 3개동 /최고 46

292 / 226(88), 매매 : 70, 전세 : 40, 실투자 : 30

182 / 145(55), 매매 : 40, 전세 : 24, 실투자 : 16

 

​▶진흥

서울시 강남구 삼성동 53-2, 7호선 청담역 도보 1

입주 : 1984.10, 진흥기업, 255세대 / 3개동 /최고 15

180 / 170(55), 매매 : 29, 전세 : 10, 실투자 : 19

110 / 84(33), 매매 : 21, 전세 : 6.4, 실투자 : 14.6

​▶청구

서울시 강남구 삼성동 78-4, 7호선 청담역 도보 2

입주 : 1992.5, 청구, 167세대 /3개동/최고 15

104 / 84(32), 매매 : 19, 전세 : 6, 실투자 : 13

풍림1

서울시 강남구 삼성동 106, 9호선 봉은사역 도보 2

입주 : 1998.7, 풍림산업, 252세대 / 1개동 / 최고 19

141 / 113(42), 매매 : 21

 

한솔

서울시 강남구 삼성동 4-6, 7호선 강남구청역 도보 5

입주 : 1998.11, 한솔건축,263세대 / 2개동 /최고 19

147 / 109(45), 매매 : 18, 전세 : 9, 실투자 : 9

114 / 85(35), 매매 : 16, 전세 : 7, 실투자 : 9

 

​▶현대

서울시 강남구 삼성동 6, 7호선 강남구청역 도보 4

입주 : 1999.5, 현대산업개발, 198세대 / 1개동 /최고 19

144 / 114(44), 매매 : 19, 전세 : 10, 실투자 :9

83 / 59(25), 매매 : 12.5, 전세 : 6, 실투자 : 6.5

 

​▶홍실

서울시 강남구 삼성동 79, 7호선 청담역 도보 3

입주 : 1981.11, 청화기업, 384세대 / 6개동 /최고 12

115 / 108(35), 매매 : 28, 전세 : 4, 실투자 : 24

101 / 94(31), 매매 : 26, 전세 : 3.3, 실투자 : 12.7

 

김덕행 기자

 

 

트위터 페이스북 카카오톡 카카오스토리 band naver URL복사
URL 복사
x

PC버전

Copyright ⓒ 서울아파트신문. All rights reserved.