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과거 고급주택의 대명사, 강남구 논형동 아파트시장

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서울아파트신문
기사입력 2019-12-26

▲     ©서울아파트신문

강남구 논현동은 서초구의 경계선에 있는 동으로 인구와 서울 번화가의 상징인 강남대로와 도산대로 남쪽에 접하며, 서쪽은 반포동과 서초동과 접하고, 동쪽으로는 삼성동 남쪽으로는 역삼동, 북쪽은 압구정동과 신사동을 접하는 동으로 논현동이라는 동명은 예전에 영동우체국에서 반포동까지의 산골짜기 좌우로 논밭이 연결되어 있었기 때문에 논의 이름을 따와서 논현 또는 논고개라는 이름이 붙는다.

 

논현동은 조선 말기까지 경기도 광주군에 속하다가 1963년 서울시에 편입되고 이어 학동이 논현동에 포함되면서 동이 커진다. 논현동은 1960년대 말까지 전형적인 농촌 모습으로 농사를 짓는 사람이 주류이었으나 현재는 강남구의 중심지로서 고급 주택과 상업, 업무지역으로 탈바꿈하더니 이어 단독주택이 여러 형태의 공동주택으로 변하면서 인구가 몰려드는 동이 되었다.

 

논현동은 강남구에서 소규모 아파트 단지가 많은 동이 삼성동, 논현동, 역삼동인데 그중에 한 곳인 논현동은 과거 빌라나 단독을 헐고 초소형 나 홀로 아파트가 많은 동이라고 볼 수 있다. 전체 단지 수가 85개동으로 그중에 100세대 이상 단지가 8개 단지로 전체 아파트 단지 수 중의 약 10%가 된다. 강남구 논현동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세를 포스팅한다.

 

강남구 논현동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세(8개 단지)

논현동부센트레빌 

서울시 강남구 논현동 275, 9호선 언주역 도보 8 

입주 : 2003.12, 동부건설, 160세대 / 4개동 / 최고 23 

136 / 114(41), 매매 : 17, 전세 : 8.5, 실투자 : 8.5 

106 / 84(32), 매매 : 15.5, 전세 : 8, 실투자 : 7.5

 

논현동양파라곤 

서울시 강남구 논현동 245, 7호선 강남구청역 도보 5 

입주 : 2004.7, 동양고속, 203세대 / 4개동 / 최고 16

255 / 213(77), 매매 : 35, 전세 : 25, 실투자 : 10 

192 / 157(58), 매매 : 25, 전세 : 20, 실투자 : 5

 

논현두산위브1단지 

서울시 강남구 논현동 252-1, 7호선 강남구청역 도보 8 

입주 : 2004.6, 두산 개발, 130세대 / 2개동 / 최고 14 

107 / 84(32), 매매 : 14, 전세 : 7.3, 실투자 : 6.7

 

​▶논현두산위브2단지 

서울시 강남구 논현동 258, 7호선 강남구청역 도보 10 

입주 : 2004.6, 두산 개발, 136세대 / 2개동 / 최고 14 

135 / 106(41), 매매 : 17, 전세 : 9.4, 실투자 : 7.6 

107 / 84(32), 매매 : 14, 전세 : 7.7, 실투자 : 6.3

 

​▶논현신동아파밀리에

서울시 강남구 논현동 22, 3호선 신사역 도보 4

입주 : 1997.7, 신동아건설, 644세대 / 6개동 / 최고 13

140 / 114(42), 매매 : 16, 전세 : 7, 실투자 : 9

103 / 84(31), 매매 : 14, 전세 : 6.3, 실투자 : 7.7

 

​▶동현 

서울시 강남구 논현동 105, 7호선 강남구청역 도보 8 

입주 : 1996.10, 동산토건, 548세대 / 6개동 / 최고 14 

175 / 150(53), 매매 : 24, 전세 : 7.7, 실투자 : 16.3 

102 / 84(31), 매매 : 16, 전세 : 5.1, 실투자 : 10.9

 

​▶쌍용 

서울시 강남구 논현동 103, 7호선 강남구청역 도보 7 

입주 : 1996.7, 남광토건, 111세대 / 1개동 / 최고 12 

117 / 84(35), 매매 : 11, 전세 : 5.3, 실투자 : 5.7

 

​▶아크로힐스논현 

서울시 강남구 논현동 276-1, 분당선 선정릉역 도보 5 

입주 : 2014.12, 대림산업, 368세대 / 4개동 / 최고 30 

147 / 113(45), 매매 : 23, 전세 : 14, 실투자 : 9 

109 / 84(33), 매매 : 18, 전세 : 9.5, 실투자 : 8.5

 

김덕행 기자

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